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Comparateur Free Zones Dubaï 2026

DMCC, IFZA, DIFC, JAFZA, Meydan, RAKEZ : trouvez la free zone adaptée à votre activité et votre budget

8 free zones analysées
0% d'impôt sur les bénéfices
100% de propriété étrangère
8 free zones correspondent à vos critères

DMCC

Dubai Multi Commodities Centre

⭐ #1 mondiale 2024

La free zone la plus cotée de Dubaï. Située à JLT, elle héberge 25 000+ sociétés internationales. Adaptée au trading, à la finance et aux holdings.

CommoditésFinanceCommerceTechConsulting
Création18 000-25 000 AED
Renouvellement/an15 000-20 000 AED/an
Visa1 visa inclus
LocalisationJumeirah Lake Towers

✅ Avantages

  • Adresse JLT prestige
  • 25 000+ sociétés résidentes
  • Accès DIFC courts
  • Pas de TVA sur opérations internes

⚠️ Points d'attention

  • Prix plus élevé
  • Flexibilité secteurs limitée
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IFZA

International Free Zone Authority

🔥 Favori PME

La free zone préférée des entrepreneurs solos et PME. Tarifs très compétitifs. Basée à Dubai Silicon Oasis. Traitement rapide (3-5 jours).

TechConsultingE-commerceImport/ExportServices
Création11 900-15 000 AED
Renouvellement/an11 900 AED/an
Visa1 visa inclus (+ options)
LocalisationDubai Silicon Oasis

✅ Avantages

  • Prix le plus compétitif
  • Traitement ultra-rapide
  • Activités multiples possibles
  • Pas d'audit comptable obligatoire

⚠️ Points d'attention

  • Adresse DSO moins prestigieuse que JLT
  • Pas accès direct DIFC
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DIFC

Dubai International Financial Centre

🏦 Premium Finance

Le centre financier de Dubaï. Juridiction de common law anglaise, tribunaux indépendants, régulation DFSA. Passage obligé pour les services financiers réglementés.

FinanceBanqueAssuranceJuridiqueFintech
Création30 000-50 000 AED
Renouvellement/an30 000+ AED/an
Visa2 visas inclus
LocalisationDowntown Dubai

✅ Avantages

  • Common law anglaise
  • DFSA regulation
  • Adresse financière mondiale
  • Accès facilité aux banques internationales

⚠️ Points d'attention

  • Très cher
  • Capital minimum requis
  • Procédures longues
  • Réservé aux professions financières
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JAFZA

Jebel Ali Free Zone Authority

📦 N°1 Logistique

Juste à côté du port de Jebel Ali (1er port d'Arabie). Le choix logique pour l'import/export, la distribution ou le manufacturing. Entrepôts et showrooms sur place.

Import/ExportLogistiqueManufacturingDistribution
Création15 000-25 000 AED
Renouvellement/an12 000-20 000 AED/an
Visa2 visas inclus
LocalisationJebel Ali

✅ Avantages

  • Accès direct port Jebel Ali
  • Entrepôts disponibles
  • Infrastructure logistique complète
  • Idéal e-commerce physique

⚠️ Points d'attention

  • Éloigné du centre (35 km)
  • Moins adapté aux services purs
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Meydan

Meydan Free Zone

💻 Favori Nomades

Free zone récente, populaire chez les nomades digitaux et freelances. Adresse Nad Al Sheba, processus 100% en ligne. Très flexible sur les activités autorisées.

TechMediaConsultingE-commerceFreelance
Création12 500-18 000 AED
Renouvellement/an12 500 AED/an
Visa1 visa inclus
LocalisationNad Al Sheba, Dubai

✅ Avantages

  • Process 100% online
  • Très rapide (24-48h)
  • Activités très variées
  • Prix compétitif

⚠️ Points d'attention

  • Moins connue des banques
  • Support client variable
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RAKEZ

Ras Al Khaimah Economic Zone

💎 Meilleur rapport qualité/prix

La free zone la moins chère des EAU. Basée à Ras Al Khaimah, à 1h de Dubaï. Bonne option pour démarrer avec un petit budget. Prisée pour les holdings et sociétés légères.

ManufacturingTradingServicesE-commerce
Création7 500-12 000 AED
Renouvellement/an7 500 AED/an
Visa1 visa inclus
LocalisationRas Al Khaimah

✅ Avantages

  • Prix le plus bas des EAU
  • Traitement rapide
  • Holding et holdings disponibles
  • 0% impôt

⚠️ Points d'attention

  • Adresse RAK moins prestigieuse
  • Banques parfois réticentes
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SHAMS

Sharjah Media City

🎬 N°1 Créateurs

Free zone de Sharjah, prisée des créateurs de contenu, agences digitales et consultants. Processus rapide, prix compétitif. Moins de prestige que les free zones de Dubaï, mais ça fait le job.

MediaTechConsultingFreelanceDesign
Création11 500-14 000 AED
Renouvellement/an11 500 AED/an
Visa1 visa inclus
LocalisationSharjah

✅ Avantages

  • Prix compétitif
  • Parfait media/content
  • Traitement 48h
  • Visa inclus

⚠️ Points d'attention

  • Sharjah (pas Dubaï)
  • Moins reconnu internationalement
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Dubai South

Dubai South Free Zone

✈️ Aviation & E-com

Autour de l'aéroport Al Maktoum (futur plus grand aéroport mondial). Adaptée au fret aérien, e-commerce avec stockage, ou secteur aviation.

AviationLogistiqueE-commerceManufacturing
Création13 000-18 000 AED
Renouvellement/an13 000 AED/an
Visa1 visa inclus
LocalisationNear Al Maktoum Airport

✅ Avantages

  • Proximité aéroport cargo
  • E-commerce physique facile
  • Infrastructure moderne

⚠️ Points d'attention

  • Éloigné du centre (40 km)
  • Quartier encore en développement
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Synthèse

Tableau comparatif rapide

Free ZoneCréation (AED)RenouvellementVisa inclusIdéal pourNote
DMCC18 000-25 000 AED15 000-20 000 AED/an1 visa inclusCommodités, Finance⭐⭐⭐⭐⭐
IFZA11 900-15 000 AED11 900 AED/an1 visa inclus (+ options)Tech, Consulting⭐⭐⭐⭐⭐
DIFC30 000-50 000 AED30 000+ AED/an2 visas inclusFinance, Banque⭐⭐⭐⭐
JAFZA15 000-25 000 AED12 000-20 000 AED/an2 visas inclusImport/Export, Logistique⭐⭐⭐⭐
Meydan12 500-18 000 AED12 500 AED/an1 visa inclusTech, Media⭐⭐⭐⭐
RAKEZ7 500-12 000 AED7 500 AED/an1 visa inclusManufacturing, Trading⭐⭐⭐⭐
SHAMS11 500-14 000 AED11 500 AED/an1 visa inclusMedia, Tech⭐⭐⭐⭐
Dubai South13 000-18 000 AED13 000 AED/an1 visa inclusAviation, Logistique⭐⭐⭐
Comprendre

Free Zone vs Mainland : quelle différence ?

🏢 Free Zone

Recommandé pour commencer
  • ✅ Propriété étrangère 100% sans sponsor
  • ✅ Exonération d'impôts (Corporate Tax 0% jusqu'à 375 000 AED de bénéfices nets)
  • ✅ Création rapide (3-10 jours)
  • ✅ Rapatriement des capitaux libre
  • ✅ Visa résidant inclus dans la licence
  • ❌ Ne peut pas vendre directement au marché local EAU (besoin d'un distributeur mainland)
  • ❌ Activités limitées à celles autorisées par la free zone
Idéal pour : Consultants, freelances, e-commerçants export, holdings, sociétés tech, import/export international.

🏙️ Mainland

Si vous visez le marché local
  • ✅ Accès direct au marché local EAU
  • ✅ Pas de restriction géographique pour les activités
  • ✅ Tous secteurs d'activité ouverts
  • ✅ Contrats gouvernementaux accessibles
  • ⚠️ Corporate Tax 9% au-delà de 375 000 AED depuis 2023
  • ❌ Sponsor local requis (certaines activités) ou DED directement
  • ❌ Processus administratif plus long
Idéal pour : Restaurants, retail, construction, agences immobilières, cliniques, tout business B2C local.
Outil

Estimez le coût total de votre création

La licence n'est qu'une partie du coût. Calculez votre budget réel.

~3 500 AED par visa
Estimation budget
Licence Free Zone11 900 AED
Visas supplémentaires0 AED
Bureau0 AED
PRO Services2 000 AED
Total estimé13 900 AED
≈ 3 466 €

Estimation indicative. Prix susceptibles d'évoluer. Hors frais bancaires, comptabilité et assurances.

Guide création complet →
FAQ

Questions fréquentes sur les free zones

Peut-on créer une société en free zone sans être résident des EAU ?

Oui. Vous pouvez créer votre société à distance pour la plupart des free zones (IFZA, Meydan, RAKEZ notamment). La création en ligne est possible avec un passeport étranger valide. Vous obtiendrez ensuite un visa résident, ce qui vous permettra d'obtenir votre Emirates ID.

Quelle free zone choisir pour un consultant freelance ?

IFZA ou Meydan sont les choix les plus courants : rapport qualité/prix excellent, traitement rapide, visa inclus, activités de conseil permises. IFZA est généralement mieux reconnue par les banques. Budget : 12 000-16 000 AED tout compris première année.

Peut-on avoir plusieurs activités dans une seule licence free zone ?

Ça dépend de la free zone. IFZA et Meydan permettent plusieurs activités sur une seule licence (souvent moyennant des frais par activité additionnelle). DMCC est plus restrictif. Vérifiez la liste des activités autorisées avant de choisir.

Faut-il un compte bancaire aux EAU pour une société free zone ?

Non obligatoire légalement, mais fortement recommandé. L'ouverture d'un compte bancaire EAU est possible (Emirates NBD, Mashreq, ADCB) mais les banques sont devenues plus strictes. Certaines sociétés utilisent des néobanques (Wise, Airwallex) en complément.

Le Corporate Tax de 9% s'applique-t-il aux free zones ?

Les sociétés en free zone gardent le taux 0% sur les "qualifying income" (revenus provenant d'autres free zones ou de l'étranger). Les revenus du mainland ou de certaines activités sont taxés à 9% au-delà de 375 000 AED. Une comptabilité rigoureuse est désormais nécessaire.

Pret a creer votre societe a Dubai ?

Etapes, documents, erreurs courantes, banque, comptabilite - tout est dans le guide.

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