Les deux grandes options : Free Zone ou Mainland ?
Aux Émirats, vous avez deux cadres juridiques pour créer votre société : la Free Zone (zone franche) ou le Mainland (territoire fédéral). Chaque structure à ses avantages, ses contraintes et ses usages typiques.
🏢 Free Zone
- ✅ 100% propriété étrangère
- ✅ 0% IS (dans la plupart des zones)
- ✅ Rapatriement libre des bénéfices
- ✅ Procédure simplifiée, rapide
- ❌ Vente directe au marché local EAU limitée
- ❌ Activité restreinte à la zone
🌐 Mainland
- ✅ Marché local EAU sans restriction
- ✅ Pas de restriction géographique
- ✅ Participation aux marchés publics
- ⚠️ Sponsor local requis (ou 100% étranger selon secteur)
- ⚠️ Coûts généralement plus élevés
- ⚠️ Procédure plus complexe
Les principales Free Zones de Dubaï
| Free Zone | Spécialité | Prix création (AED) | Visa inclus | Idéal pour |
|---|---|---|---|---|
| IFZA (International Free Zone Authority) | Généraliste | 12 900 AED | 1 visa | Freelances, PME, commerce |
| DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) | Commodités, fintech, tech | 18 000 - 30 000 AED | 3 visas | Trading, commodités, IA |
| DIFC (Dubai International Financial Centre) | Finance, droit, conseil | 50 000+ AED | Variable | Finance, fonds d'investissement |
| JAFZA (Jebel Ali Free Zone) | Logistique, industrie | 15 000 - 25 000 AED | 3 visas | Import/export, entrepôts |
| Meydan | Généraliste premium | 14 900 AED | 1 visa | Conseil, digital, crypto |
| Dubai Internet City | Tech, digital, IT | 20 000 - 40 000 AED | 3 visas | Startups tech, développeurs |
💡 En pratique pour les francophones
IFZA si vous voulez démarrer vite avec un budget serré. DMCC pour la tech, la fintech et le trading. DIFC si vous travaillez dans la finance réglementée. Le bon choix dépend de votre activité, de vos clients cibles et de votre budget annuel.
Calculateur : quel est le coût total de votre société ?
Licence annuelle12,900 AED
Visas (fondateur + salariés)3,000 AED
Emirates ID1,000 AED
Assurance santé (1 personne)~3,500 AED
TOTAL ESTIMÉ (1ère année)
20,400 AED
~5100 €
* Estimation indicative. Tarifs 2026, hors bureau physique et frais PRO services. Contactez-nous pour un devis précis.
Questions fréquentes sur la création de société
Peut-on créer une société à Dubaï sans y vivre ?
Oui, pour une Free Zone, il est possible de créer la société à distance et de ne pas y résider. Cependant, les banques EAU exigent souvent une présence physique pour l'ouverture du compte bancaire professionnel. Si vous souhaitez aussi le Golden Visa via votre société, il faudra vous rendre aux EAU au moins pour la visite médicale et l'Emirates ID.
Faut-il un bureau physique aux EAU ?
Pour une Free Zone, un "virtual office" (adresse postale enregistrée) est généralement suffisant pour les activités de service et consultance. Un bureau physique est obligatoire pour certaines activités réglementées ou si vous dépassez un certain nombre de salariés. Le coût d'un flex desk dans une Free Zone varie de 5 000 à 15 000 AED/an.
L'IS à 9% s'applique-t-il à toutes les Free Zones ?
Depuis juin 2023, un impôt sur les sociétés de 9% s'applique aux bénéfices dépassant 375 000 AED (~93 750 €). Les Free Zone companies peuvent bénéficier du taux 0% sur les revenus "qualifiés" (revenus d'activités intra-zone ou à l'international), à condition de respecter les critères de substance économique. Consultez un expert-comptable pour votre situation spécifique.
Un coup de main pour la création ?
Nos partenaires PRO services agréés gèrent le processus complet : choix de la free zone, constitution du dossier, ouverture de compte bancaire, visa fondateur.
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